محمد دياب للمحاماة
نورتوا المنتدى بتشريفكم

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

محمد دياب للمحاماة
نورتوا المنتدى بتشريفكم
محمد دياب للمحاماة
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
محمد دياب للمحاماة

منتدى قانونى ثقافى

المواضيع الأخيرة
» اسعار مراتب دريم ستار
عقد بيع عقار Emptyأمس في 12:25 am من طرف نوران نور

» مراتب داماس
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 10:54 pm من طرف نوران نور

» مراتب جولدن هوم
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 9:51 pm من طرف نوران نور

» اسعار مراتب تاكي ستار
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 8:49 pm من طرف نوران نور

» اسعار مراتب بيوتي رست
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 7:49 pm من طرف نوران نور

» مراتب بريمو
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 12:10 pm من طرف نوران نور

» اسعار مراتب بد اند بد
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 11:19 am من طرف نوران نور

» مراتب انجلندر
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 10:39 am من طرف نوران نور

» مراتب سليب رويال
عقد بيع عقار Emptyالثلاثاء نوفمبر 19, 2024 9:52 am من طرف نوران نور


أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم, أنت لم تقم بتسجيل الدخول بعد! يشرفنا أن تقوم بالدخول أو التسجيل إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى

عقد بيع عقار

2 مشترك

اذهب الى الأسفل  رسالة [صفحة 1 من اصل 1]

1عقد بيع عقار Empty عقد بيع عقار الثلاثاء يناير 25, 2011 2:29 pm

Admin

Admin
مؤسس المنتدى

بسم الله الرحمن الرحيم
36 شارع عبدالحميد عبدربه – الشـجرة
المنيرة الغربية امبابة
موبايل : 0108607036
Alaswany_60@yahoo.com

عقـــــد بيـــع ابتدائـــى
إنه فى يوم الإثنين الموافق 19/1/2009 تحــرر بين كلا من :
أولاً : السيد / .............................- مصري الجنسية – مسلم الديانة - وغير خاضع لأحكام قانون الكسب غير المشروع والمقيم .....شارع عبدالحميد عبدربه من شارع القدس الشريف – المنيرة الغربية إمبابة - جيزة ويحمل بطاقة الرقم القومى......................... " طرف أول بائع "
ثانياً : السيد / ..........................- مصرى الجنسية – مسلم الديانة – غير خاضع لأحكام قانون الكسب غير المشروع والمقيم ................... مركز المنيا – محافظة المنيا ويحمل بطاقة الرقم القومى................................ " طرف ثانى مشترى "
وقد اتفق الطرفان بكامل أهليتهما للاتفاق والتعاقد والتصرف على الآتــى :
البنـــــــــد الأول
باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول " البائع " للطرف الثانى " المشترى " القابل لذلك ما هو العقار الكائن بناحية .......... مركز المنيا – محافظة المنيا والبالغ مجمل مساحته حوالى 90 متر مربع تحت العجز والزيادة والمكون من دورين بالأرضى وبكل دور شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ والدور الأرضى مكون من شقة غرفتين وصالة وحمام ومطبخ والموضح الحدود والمعالم كالآتـــــى :
الحـد البحرى : - شارع الحـد القبلى : - ملك / ..................
الحـد الشرقى : - شارع الحـد الغربى : - ملك / ......................
البنـــــد الثــــانى
وقد تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالى وقدره 44000 جنيهاً " أربعة وأربعون آلف جنيهاً مصرياً " دفعت بالكامل من يد ومال الطرف الثانى " المشترى " ليد الطرف الأول " البائع " وقت تحرير العقد وبمجلسه ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية بقبض كامل الثمن .
البنــــــــــد الثالث
وقد آلت ملكية العقار المبيع للطرف الأول عن طريق الشراء من السيد / ..................... بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ .../8/1999
البنــــــــــد الرابع
يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين العقار المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وقانوناً وقبله بالحالة التى هو عليها كما يقر بأنه قد تسلم العقار المبيع موضوع هذا العقد بعد التوقيع على هذا العقد من الطرفين وأصبح مسئولاً عنه المسئولية القانونية وأنه قد أصبح له الحق فى التصرف فيه كما يتصرف صاحب الحق فى حقة والمالك فى ملكه .
البنــــــــــد الخامس
يضمن الطرف الأول خلو العقار المبيع موضوع هذا العقد من جميع الحقوق العينية أو التبعية أياً كان نوعها وفى حالة ما إذا ظهر خلاف ذلك تقع المسئولية على عاتق الطرف الأول " البائع " وحده كما يتعهد الطرف الأول بعدم تعرض الغير للمشترى فى ذلك.
البنــــــــــد السادس
يقر طرفى هذا العقد بأن هذا البيع نهائى لا رجعة فيه بأى شكل من الأشكال وأنه فى حالة رجوع أى من الطرفين فى هذا البيع يلتزم بدفع مبلغ 5000 جنيهاً " خمسة آلاف جنيهاً " كشرط جزائى يستحق للطرف الآخر .
البنــــــــــد السابع
يقر الطرف الأول بصحة هذا البيع ونفاذه وباستلامه كامل المبلغ واستعداده بالإقرار بصحة هذا البيع ونفاذه أمام أى جهة يطلب منه الإقرار بالبيع أمامها وذلك بمصاريف على عاتق الطرف الثانى " المشترى" .
البنــــــــــد الثامن
تختص محاكم المنيا بأى نزاع قد ينشأ بخصوص هذا العقد أو أى بند من بنوده .
البنـــــــــد التاسع
تحرر من هذا العقد نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها وقت اللزوم .
والله ولى التوفيق
الطرف الأول " البائع " الطرف الثانى " المشترى"


تحرر هذا العقد بمكتبى وبمعرفتى
محمد أحمد محمود دياب
المحـــامى

https://mohameddiablawyer.ahladalil.com

2عقد بيع عقار Empty رد: عقد بيع عقار الجمعة أغسطس 12, 2011 5:26 pm

غسان البرغوثي



الرجاء تزويدي بشروط عقد البيع الذي يختص بالارض الاميرية وهل يشترط توقيع جميع الاطراف عليه في مجلس العقد واذا كان كذلك فهل يبطل العقد

3عقد بيع عقار Empty رد: عقد بيع عقار الثلاثاء سبتمبر 27, 2011 12:32 pm

Admin

Admin
مؤسس المنتدى

الجهة الأميرية لها شخص يمثلها فى العقد مثل رئيس مجلس الإدارة أو من يمثلها فى التوقيع على العقود المهم حد يمثل تلك الجهة ويوقع على العقد والمشترين يوقعوا على العقد أيضاً

https://mohameddiablawyer.ahladalil.com

الرجوع الى أعلى الصفحة  رسالة [صفحة 1 من اصل 1]

صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى