الرئيسية
بسم الله الرحمن الرحيم
بالاستئناف العالى ومجلس الدولة
إنه فى يوم الموافق
بناء على طلب السيدة / ................. والمقيمة بتقسيم المنطقة ......... بالمقطم – القاهرة ومحلها المختار مكتب الأستاذ / محمد دياب المحامى بإمبابة .
انتقلت أنا محضر محكمة الجزئية إلى حيث إقامة : -
السيد ة / ......................... والمقيمة ....... شارع .......... – ........... - الجيزة .
مخاطباً مع :
وأعلنتــها بالآتـى
حيث أنه بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ ..../.../1995 اشترت الطـــالبة مــن المعلن إليها ما هو قطعة أرض رقم ......... تقسيم المنطقة......... بالمقطم قسم الخليفة - القاهرة والبالغ إجمالى مساحتها 1014.65 م2 " ألف وأربعة عشر مترً وخمسة وستون سنتيمتراً مربع " وبياناتها حسب كشف التحديد كالآتــــــــى :-
اسم القرية اسم المركز اسم رقم اللوحة المسطح الحدود والأطوال
الشياخة القسم الحافظة اسم الشارع
المقطم الخليفة القاهرة بدون تقسيم هضبة 1079.25 م2 البحرى : شارع بعرض 20.00 متر
المقطم ألف وتسعة وسبعون بطول 13.73 متر ثم يشرق 10.18
متراً مربعاً وخمسة متر ثم يشرق بميل جهة قبلى بطول
وعشرون ديسمتر مربع 5.12 متر " شطف "
الشرقى : شارع بعرض 20.00 متر
س........ / 2001 فتحت للطلب بطول 36.80 متر
التعامل : ارض فضاء حسب المعاينة بتاريخ 17/12/2000 802 القبلى : القطعة رقم ......... تقسيم
الوصف / التعامل عبارة عن أرض فضاء مسورة مزروعة أشجار وورود " حديقة " حسب بطول 26.03 متر
المعاينة فى / /2001 الغربى : القطعة رقم ........0 تقسيم
بطول 40.54 متر
××× يمر أمام التعامل شارع بعرض 20.00 متر " عشرون متراً "
××× التعامل مشتق من س ............ / .......فيرجع إليها بالنسبة للمعاملات السابقة
××× يراعى التأشيرات المدونة على أستك التغيير
روجعت البيانات المساحية دون بحث الملكية ولا تكليف ولا يوجد تعارض كوارد البحث الهندسى المؤرخ ../../2002 ولا يوجد حقوق للغير وذلك تحت مسئولية المتعاقدين دون أدنى مسئولية على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق حالياً أو مستقبلاً حيث أن التعامل شهر عريضة دعوى صحة ونفاذ عقد البيع الابتدائى المؤرخ فى ..../..../1995 المتعذر تقديمه مع قبول البيانات المساحية وقدم التماس مؤرخ فى ..../.../2002 يفيد ذلك
والتعامل صادر لصالح / ..........................– ضد الشركة المساهمة المصرية ...................... نظير ثمن وقدره 41040.00 " واحد وأربعون ألف وأربعون جنيهاً لاغير ،،
وقد تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالى وقدره .......... جنيهاً " ............. ألف جنيهاً مصرياً فقط لاغير " .
وقد آلت ملكية المساحة المبيعة للمعلن إليه عن طريق التنازل .............................عن عقد البيع من السيدة / ...................والتى آلت إليها الملكية عن طريق الشراء من الشركة المساهمة المصرية ............................عن عقد البيع المؤرخ ..../..../1976
وحيث أنه لما كانت المدعى عليها فد تأخرت عن تقديم المستندات الدالة على الملكية وذلك تمهيداً لتحرير عقد البيع النهائى والتصديق عليه بالشهر العقارى فامتنعت بالرغم من مطالبتها مراراً وتكراراً دون جدوى مما حدا بالطالبة إلى إقامة هذه الدعوى بغية الحكم لها بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائى المذكور لنقل التكليف باسمها مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة مع تحملها المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
بنــــــاء عليـــــه
انتقلت أنا المحضر سالف الذكر إلى حيث إقامة المعلن إليها وسلمتها صورة من هذه العريضة وكلفتها بالحضور أمام محكمة جنوب القاهرة الكلية الدائرة المدنية والكائن مقرها بباب الخلق - القاهرة بجوار مديرية أمن القاهرة وذلك بجلستها التى ستنعقد علناً صباح يوم الموافق / / 2001 لتسمع المعلن إليها الحكم : بصحة ونفاذ عقد البيع العرفى المؤرخ / /1995 والمتضمن بيعها للطالبة ما هو قطعة أرض مساحتها 1014.65 م2 كما ورد بالبيان المساحى الموضح بصلب هذه العريضة وذلك بثمن قدره .......... جنيهاً " .............. ألف جنيهاً مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة مع تحملها المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
ولأجل العـلم ،،،
بالاستئناف العالى ومجلس الدولة
إنه فى يوم الموافق
بناء على طلب السيدة / ................. والمقيمة بتقسيم المنطقة ......... بالمقطم – القاهرة ومحلها المختار مكتب الأستاذ / محمد دياب المحامى بإمبابة .
انتقلت أنا محضر محكمة الجزئية إلى حيث إقامة : -
السيد ة / ......................... والمقيمة ....... شارع .......... – ........... - الجيزة .
مخاطباً مع :
وأعلنتــها بالآتـى
حيث أنه بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ ..../.../1995 اشترت الطـــالبة مــن المعلن إليها ما هو قطعة أرض رقم ......... تقسيم المنطقة......... بالمقطم قسم الخليفة - القاهرة والبالغ إجمالى مساحتها 1014.65 م2 " ألف وأربعة عشر مترً وخمسة وستون سنتيمتراً مربع " وبياناتها حسب كشف التحديد كالآتــــــــى :-
اسم القرية اسم المركز اسم رقم اللوحة المسطح الحدود والأطوال
الشياخة القسم الحافظة اسم الشارع
المقطم الخليفة القاهرة بدون تقسيم هضبة 1079.25 م2 البحرى : شارع بعرض 20.00 متر
المقطم ألف وتسعة وسبعون بطول 13.73 متر ثم يشرق 10.18
متراً مربعاً وخمسة متر ثم يشرق بميل جهة قبلى بطول
وعشرون ديسمتر مربع 5.12 متر " شطف "
الشرقى : شارع بعرض 20.00 متر
س........ / 2001 فتحت للطلب بطول 36.80 متر
التعامل : ارض فضاء حسب المعاينة بتاريخ 17/12/2000 802 القبلى : القطعة رقم ......... تقسيم
الوصف / التعامل عبارة عن أرض فضاء مسورة مزروعة أشجار وورود " حديقة " حسب بطول 26.03 متر
المعاينة فى / /2001 الغربى : القطعة رقم ........0 تقسيم
بطول 40.54 متر
××× يمر أمام التعامل شارع بعرض 20.00 متر " عشرون متراً "
××× التعامل مشتق من س ............ / .......فيرجع إليها بالنسبة للمعاملات السابقة
××× يراعى التأشيرات المدونة على أستك التغيير
روجعت البيانات المساحية دون بحث الملكية ولا تكليف ولا يوجد تعارض كوارد البحث الهندسى المؤرخ ../../2002 ولا يوجد حقوق للغير وذلك تحت مسئولية المتعاقدين دون أدنى مسئولية على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق حالياً أو مستقبلاً حيث أن التعامل شهر عريضة دعوى صحة ونفاذ عقد البيع الابتدائى المؤرخ فى ..../..../1995 المتعذر تقديمه مع قبول البيانات المساحية وقدم التماس مؤرخ فى ..../.../2002 يفيد ذلك
والتعامل صادر لصالح / ..........................– ضد الشركة المساهمة المصرية ...................... نظير ثمن وقدره 41040.00 " واحد وأربعون ألف وأربعون جنيهاً لاغير ،،
وقد تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالى وقدره .......... جنيهاً " ............. ألف جنيهاً مصرياً فقط لاغير " .
وقد آلت ملكية المساحة المبيعة للمعلن إليه عن طريق التنازل .............................عن عقد البيع من السيدة / ...................والتى آلت إليها الملكية عن طريق الشراء من الشركة المساهمة المصرية ............................عن عقد البيع المؤرخ ..../..../1976
وحيث أنه لما كانت المدعى عليها فد تأخرت عن تقديم المستندات الدالة على الملكية وذلك تمهيداً لتحرير عقد البيع النهائى والتصديق عليه بالشهر العقارى فامتنعت بالرغم من مطالبتها مراراً وتكراراً دون جدوى مما حدا بالطالبة إلى إقامة هذه الدعوى بغية الحكم لها بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائى المذكور لنقل التكليف باسمها مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة مع تحملها المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
بنــــــاء عليـــــه
انتقلت أنا المحضر سالف الذكر إلى حيث إقامة المعلن إليها وسلمتها صورة من هذه العريضة وكلفتها بالحضور أمام محكمة جنوب القاهرة الكلية الدائرة المدنية والكائن مقرها بباب الخلق - القاهرة بجوار مديرية أمن القاهرة وذلك بجلستها التى ستنعقد علناً صباح يوم الموافق / / 2001 لتسمع المعلن إليها الحكم : بصحة ونفاذ عقد البيع العرفى المؤرخ / /1995 والمتضمن بيعها للطالبة ما هو قطعة أرض مساحتها 1014.65 م2 كما ورد بالبيان المساحى الموضح بصلب هذه العريضة وذلك بثمن قدره .......... جنيهاً " .............. ألف جنيهاً مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة مع تحملها المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
ولأجل العـلم ،،،
