محمد دياب للمحاماة
نورتوا المنتدى بتشريفكم
محمد دياب للمحاماة

منتدى قانونى ثقافى

المواضيع الأخيرة
» القصد الجنائى فى جريمة التزوير
الأحد مارس 26, 2017 10:35 am من طرف Admin

» اركان جريمة التزوير ونصوص الاشتراك والمساهمة
الأحد مارس 26, 2017 9:32 am من طرف Admin

» أحكام نقض فى التزوير
الأحد مارس 26, 2017 9:18 am من طرف Admin

» حالات استحقاق الزوجة للنفقة
الإثنين يوليو 25, 2016 1:05 pm من طرف Admin

» الضرب البسيط دفوع واحكام
الإثنين مايو 02, 2016 1:49 pm من طرف Admin

» اهم احكام النقض في جنحة الضرب
الإثنين مايو 02, 2016 1:44 pm من طرف Admin

» برنامج صحابة المصطفى
الأحد يناير 31, 2016 3:22 am من طرف Admin

» الامتداد القانونى لعقد الإيجار القديم
السبت يناير 02, 2016 1:15 pm من طرف Admin

» لائحة الأحوال الشخصية للأقباط الأرثوذكسيين
الخميس ديسمبر 10, 2015 11:11 am من طرف Admin


أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم, أنت لم تقم بتسجيل الدخول بعد! يشرفنا أن تقوم بالدخول أو التسجيل إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى

عقد بيع عقار

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل  رسالة [صفحة 1 من اصل 1]

1 عقد بيع عقار في الثلاثاء يناير 25, 2011 2:29 pm

Admin

avatar
مؤسس المنتدى
بسم الله الرحمن الرحيم
36 شارع عبدالحميد عبدربه – الشـجرة
المنيرة الغربية امبابة
موبايل : 0108607036
Alaswany_60@yahoo.com

عقـــــد بيـــع ابتدائـــى
إنه فى يوم الإثنين الموافق 19/1/2009 تحــرر بين كلا من :
أولاً : السيد / .............................- مصري الجنسية – مسلم الديانة - وغير خاضع لأحكام قانون الكسب غير المشروع والمقيم .....شارع عبدالحميد عبدربه من شارع القدس الشريف – المنيرة الغربية إمبابة - جيزة ويحمل بطاقة الرقم القومى......................... " طرف أول بائع "
ثانياً : السيد / ..........................- مصرى الجنسية – مسلم الديانة – غير خاضع لأحكام قانون الكسب غير المشروع والمقيم ................... مركز المنيا – محافظة المنيا ويحمل بطاقة الرقم القومى................................ " طرف ثانى مشترى "
وقد اتفق الطرفان بكامل أهليتهما للاتفاق والتعاقد والتصرف على الآتــى :
البنـــــــــد الأول
باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول " البائع " للطرف الثانى " المشترى " القابل لذلك ما هو العقار الكائن بناحية .......... مركز المنيا – محافظة المنيا والبالغ مجمل مساحته حوالى 90 متر مربع تحت العجز والزيادة والمكون من دورين بالأرضى وبكل دور شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ والدور الأرضى مكون من شقة غرفتين وصالة وحمام ومطبخ والموضح الحدود والمعالم كالآتـــــى :
الحـد البحرى : - شارع الحـد القبلى : - ملك / ..................
الحـد الشرقى : - شارع الحـد الغربى : - ملك / ......................
البنـــــد الثــــانى
وقد تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالى وقدره 44000 جنيهاً " أربعة وأربعون آلف جنيهاً مصرياً " دفعت بالكامل من يد ومال الطرف الثانى " المشترى " ليد الطرف الأول " البائع " وقت تحرير العقد وبمجلسه ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية بقبض كامل الثمن .
البنــــــــــد الثالث
وقد آلت ملكية العقار المبيع للطرف الأول عن طريق الشراء من السيد / ..................... بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ .../8/1999
البنــــــــــد الرابع
يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين العقار المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وقانوناً وقبله بالحالة التى هو عليها كما يقر بأنه قد تسلم العقار المبيع موضوع هذا العقد بعد التوقيع على هذا العقد من الطرفين وأصبح مسئولاً عنه المسئولية القانونية وأنه قد أصبح له الحق فى التصرف فيه كما يتصرف صاحب الحق فى حقة والمالك فى ملكه .
البنــــــــــد الخامس
يضمن الطرف الأول خلو العقار المبيع موضوع هذا العقد من جميع الحقوق العينية أو التبعية أياً كان نوعها وفى حالة ما إذا ظهر خلاف ذلك تقع المسئولية على عاتق الطرف الأول " البائع " وحده كما يتعهد الطرف الأول بعدم تعرض الغير للمشترى فى ذلك.
البنــــــــــد السادس
يقر طرفى هذا العقد بأن هذا البيع نهائى لا رجعة فيه بأى شكل من الأشكال وأنه فى حالة رجوع أى من الطرفين فى هذا البيع يلتزم بدفع مبلغ 5000 جنيهاً " خمسة آلاف جنيهاً " كشرط جزائى يستحق للطرف الآخر .
البنــــــــــد السابع
يقر الطرف الأول بصحة هذا البيع ونفاذه وباستلامه كامل المبلغ واستعداده بالإقرار بصحة هذا البيع ونفاذه أمام أى جهة يطلب منه الإقرار بالبيع أمامها وذلك بمصاريف على عاتق الطرف الثانى " المشترى" .
البنــــــــــد الثامن
تختص محاكم المنيا بأى نزاع قد ينشأ بخصوص هذا العقد أو أى بند من بنوده .
البنـــــــــد التاسع
تحرر من هذا العقد نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها وقت اللزوم .
والله ولى التوفيق
الطرف الأول " البائع " الطرف الثانى " المشترى"


تحرر هذا العقد بمكتبى وبمعرفتى
محمد أحمد محمود دياب
المحـــامى

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://mohameddiablawyer.ahladalil.com

2 رد: عقد بيع عقار في الجمعة أغسطس 12, 2011 5:26 pm

الرجاء تزويدي بشروط عقد البيع الذي يختص بالارض الاميرية وهل يشترط توقيع جميع الاطراف عليه في مجلس العقد واذا كان كذلك فهل يبطل العقد

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو

3 رد: عقد بيع عقار في الثلاثاء سبتمبر 27, 2011 12:32 pm

Admin

avatar
مؤسس المنتدى
الجهة الأميرية لها شخص يمثلها فى العقد مثل رئيس مجلس الإدارة أو من يمثلها فى التوقيع على العقود المهم حد يمثل تلك الجهة ويوقع على العقد والمشترين يوقعوا على العقد أيضاً

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://mohameddiablawyer.ahladalil.com

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة  رسالة [صفحة 1 من اصل 1]

صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى